INFORMAÇÕES ÚTEIS - VENDA

A Imobiliária Cruzeiro atua na venda de imóveis, também em parceria com construtoras renomadas e com outras empresas do ramo, fazendo parte de um seleto grupo de imobiliárias que atuam conjuntamente na venda de imóveis, o que gera rapidez para a concretização desse tipo de negócio.

Tanto a compra quanto a venda de um imóvel requerem cuidados especiais. Necessita-se acompanhamento de profissionais capacitados e orientação jurídica adequada. Por isso, ao comprar ou vender um imóvel, busque se resguardar, fazendo um negócio seguro. Procure a Imobiliária Cruzeiro.

Documentos necessários para colocar um imóvel a venda:

- Matrícula atualizada do bem;
- Documentação pessoal do proprietário;
- Assinatura do termo de autorização para intermediação imobiliária.

 

Compra de Imóvel:
É imprescindível que seja verificada a situação registral do bem junto ao Cartório de Imóveis local, por meio de matrícula atualizada, pois é nela que consta todo o seu histórico: titularidade do domínio e eventuais restrições.

Financiamento:
Essa modalidade tem sido uma boa opção para quem não dispõe de todo valor para a compra do imóvel. No entanto, a maioria dos agentes financeiros são extremamente exigentes e criteriosos para conceder os empréstimos, exigindo desembaraço total do imóvel, além de boa “saúde” financeira, tanto do comprador, quando do vendedor. Portanto, se está planejando compra ou vender, “arrume a casa!”

Simulador de financiamento da Caixa

 

Dívidas:
São várias as certidões que podem ser solicitadas para averiguar a existência de dívidas atreladas ao imóvel, mas as mais importantes são as relativas ao IPTU e condomínio.

Construção:
No caso da compra de terreno para construir, é conveniente solicitar “alinhamento” junto à Secretaria de Obras do município onde se encontra, a fim de constatar se o imóvel comporta o empreendimento da edificação pretendida, em função de diversas normas que restringem o uso total do terreno e o tipo de construção.